Piața de retail din România se îndreaptă spre renovare și repoziționare
Un raport Colliers arată că 53% din stocul modern de retail din România are o vechime de peste 15 ani. Investițiile se concentrează pe modernizarea proiectelor existente, în loc de dezvoltări noi.
Context
Piața de retail din România se află într-o etapă de maturizare, conform raportului „ExCEEding Borders Retail 2026: Maintaining Retail Excellence and Restoring Potential”, publicat de Colliers. Aproximativ 53% din stocul modern de retail din România are o vechime de peste 15 ani, iar în București, această pondere ajunge la 59%. Aceste cifre sunt ușor mai mici decât media regională din Europa Centrală și de Est, unde circa 20 de milioane de metri pătrați dintr-un total de 33,3 milioane de metri pătrați au peste 15 ani.
Ce se schimbă / Ce se anunță
Investițiile în piața de retail se mută de la dezvoltări noi către renovarea și repoziționarea proiectelor existente. Proprietarii de centre comerciale se concentrează pe renovare, eficientizare, ajustarea mixului de chiriași și introducerea unor funcțiuni noi, precum restaurante, divertisment, fitness, sănătate și wellness.
Pentru cine e relevant
Această schimbare este relevantă pentru proprietarii de centre comerciale, investitori, chiriași și consumatori din România, care vor beneficia de proiecte modernizate și adaptate cerințelor actuale ale pieței.
Termene și cifre
- 53% din stocul modern de retail din România are peste 15 ani
- 59% din stocul de retail din București are peste 15 ani
- 20 de milioane de metri pătrați din totalul de 33,3 milioane de metri pătrați din Europa Centrală și de Est au peste 15 ani
- Peste 10,6 milioane de metri pătrați au mai mult de 20 de ani
Ce urmează
Proprietarii de centre comerciale vor continua să investească în modernizarea infrastructurii, sistemelor tehnice și tehnologiilor noi, pentru a menține relevanța și competitivitatea proiectelor pe termen lung.
De ce contează pentru beneficiarii Via Europa
Pentru primari, antreprenori și ONG-uri, această tendință de modernizare a pieței de retail poate oferi oportunități de colaborare și dezvoltare a unor inițiative locale, adaptate nevoilor comunităților.
Sursele articolului
-
Piața Financiară — Colliers: Mai mult de jumătate din stocul modern de retail din România are o vechime de peste 15 ani. Investițiile se mută spre renovare și repoziționare
https://www.piatafinanciara.ro/colliers-mai-mult-de-jumatate-din-stocul-modern-de-retail-din-romania-are-o-vechime-de-peste-15-ani-investitiile-se-muta-spre-renovare-si-repozitionare/2026-10-01